5 min · L'Éclaireur
Les taux de crédit immobilier se stabilisent après plusieurs mois de légère tension. En mars 2026, les taux moyens s'établissent à 3,13% sur 15 ans, 3,26% sur 20 ans et 3,41% sur 25 ans. L'OAT 10 ans repasse sous 3,30%, confirmant l'arrêt de la hausse.
Les emprunteurs au profil solide (CDI, apport >20%, taux d'endettement <30%) décrochent encore des conditions avantageuses : 2,80% sur 15 ans et 3,00% sur 20 ans. Des disparités régionales existent : le Sud-Est est le moins cher (3,15% sur 20 ans), la Normandie le plus cher (3,42%).
Les banques sont commercialement agressives, notamment auprès des primo-accédants. La concurrence entre établissements pousse les taux à la baisse pour les bons dossiers. Le nombre de prêts accordés repart à la hausse après deux années de contraction.
Le scénario central pour 2026 est une stabilité durable des taux, avec des ajustements marginaux. Un retour sous les 3% pour tous les profils est peu probable vu le contexte économique européen et les tensions internationales. Si votre projet est mûr et votre apport suffisant, les conditions actuelles sont correctes pour acheter.