Mensualités, coût total, frais de notaire, amortissement, acheter ou louer, sensibilité aux taux et effet de levier — tout en un.
| Année | Capital remboursé | Intérêts payés | Capital restant dû |
|---|
Comparaison basée sur votre loyer actuel avec une hausse annuelle de 2%.
Impact d'une baisse de taux sur votre mensualité et le coût total.
| Durée | Taux moyen | Meilleur taux |
| 15 ans | 3,18% | 2,90% |
| 20 ans | 3,27% | 3,05% |
| 25 ans | 3,40% | 3,20% |
Tendance : stabilisation des taux. Une baisse de 0,10 à 0,20% est attendue au second semestre 2026.
Assurance : ~0,30% en banque groupe, ~0,12% en délégation (30-35 ans). Pour 2 co-emprunteurs, la quotité 100%/100% double le coût assurance.
Sources : CAFPI, Meilleurtaux, Pretto — Février 2026. Les prévisions ne sont pas garanties, consultez un courtier.